Cómo elegir corredora de propiedades confiable en la V Región.
No todas las corredoras operan igual. Este es el checklist que te recomendamos revisar antes de firmar con cualquiera — nosotros incluidos.
¿La comisión está clara y por escrito antes de firmar?
Una corredora seria te entrega el detalle de su comisión (y de qué es responsable a cambio) antes de pedirte cualquier firma, no después.
¿Hace selección real de arrendatarios o compradores?
Pregunta qué verificación aplican antes de mostrarte candidatos. Si la respuesta es "cualquiera que llegue", es una señal de alerta.
¿El contrato tiene respaldo legal claro?
Firma electrónica con validez legal (Ley 19.799 en Chile) o contrato notarial — cualquiera de los dos está bien, lo que no está bien es un contrato ambiguo o verbal.
¿Quién hace la cobranza y el seguimiento?
En arriendo, pregunta explícitamente quién gestiona el pago mensual y qué pasa si el arrendatario se atrasa. Debe estar definido antes de firmar, no improvisado después.
¿Tiene presencia y reputación verificable?
Redes sociales activas, perfil de Google Business con reseñas reales, y propiedades publicadas que puedes verificar en su sitio — no solo un número de WhatsApp.
¿Responde rápido y de forma directa?
El tiempo de respuesta durante el primer contacto suele anticipar cómo va a ser la comunicación durante todo el proceso.
Cómo cumplimos este checklist en Odohome
- ✔ Comisión escrita y clara desde el primer contacto: 6% + IVA administración para propietarios, medio mes de arriendo + IVA para quien arrienda.
- ✔ Selección de arrendatarios y compradores antes de coordinar visitas.
- ✔ Firma electrónica con validez legal, sin trámites presenciales.
- ✔ Cobranza y seguimiento mensual gestionado por nosotros en arriendos administrados.